Our website only contains limited information in English. Please see our English front page to find shortcuts and the menu to all our English content.

Last updated

Konsesjon ved tinglysing

Konsesjon er tillatelse fra kommunen til å overta en eiendom. Før du sender dokumenter til tinglysing, må du finne ut om du trenger konsesjon eller egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Finn ut hva som gjelder for eiendommen

Det er ikke alltid nødvendig å søke om konsesjon når du overtar en eiendom. I mange tilfeller er ervervet konsesjonsfritt, men du må likevel fylle ut en egenerklæring om konsesjonsfrihet. I andre tilfeller trenger du verken å søke om konsesjon eller sende inn egenerklæring.

Bruk veiviseren nedenfor for å finne ut om du må sende inn egenerklæring om konsesjonsfrihet. Veiviseren dekker de vanligste typene eiendomsoverføringer. Hvis eiendommen eller situasjonen din ikke er dekket av veiviseren, må du kontakte kommunen der eiendommen ligger.

Konsesjon - Veileder

You must be logged in to submit this form. If you are logged in and still cannot post, make sure "Do not track" in your browser settings is disabled.

Vegvisar for overføring av eitt gards- og bruksnummer eller burettslagsandel

Denne vegvisaren hjelper deg å finne ut om du må levere ei eigenerklæring om konsesjonsfridom ved overføring av eitt gards- og bruksnummer (eventuelt seksjons- eller festenummer i tillegg), eller ein burettslagsandel.

Dersom eigedomen består av fleire bruksnummer, må du ta kontakt med kommunen. Det same gjeld dersom eigedomen har ein andel i eit realsameige.

Skal du overføre fast eiendom, eller en borettslagsandel?
Ligger eiendommen i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense?
Er eiendommen bebygd og i sin helhet over to mål?

Du trenger ikke ta stilling til konsesjonsforholdet for å overføre borettslagsandelen

Les mer om overføring av borettslagsandeler

Dersom eiendommen ligger i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense må du kontakte kommunen for nærmere veiledning.

Skjemaet som du må fylle ut finner du på landbruksdirektoratet sine nettsider.

Undersøk hvilken kommune det gjelder

Du må undersøke om eiendommen din ligger i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense.

Her er en oversikt over de aktuelle kommunene

Du trenger ikke å registrere konsesjonsforholdet før tinglysing.

Les mer om overføring av eiendom

Du må ta stilling til konsesjonsforholdet.

Les mer om hvilket skjema du må bruke i denne artikkelen.

Du bør også kontakte kommunen for nærmere informasjon.

Send egenerklæring eller søknad til kommunen

Hvis du må sende inn egenerklæring om konsesjonsfrihet eller søke om konsesjon, skal skjemaet sendes til kommunen der eiendommen ligger.

Bokser enten under eller på sida

Skjemaene finner du hos Landbruksdirektoratet: 

Egenerklæring om konsesjonsfrihet

Søknad om konsesjonsvedtak

Kommunen kan hjelpe deg dersom du er usikker på hvilket skjema du skal bruke eller hvordan det skal fylles ut.

Digital innsending i enkelte kommuner

I noen kommuner kan vanlig egenerklæring om konsesjonsfrihet også sendes inn digitalt. Oppgi matrikkelnummeret til eiendommen for å sjekke om digital innsending er tilgjengelig. Hvis saken ikke kan sendes inn digitalt, får du beskjed om hvilket papirskjema du skal bruke.

[Lenke til digital konsesjonsavklaring]

Vent til kommunen har registrert konsesjonsforholdet

Kommunen må behandle saken og registrere konsesjonsforholdet før du sender skjøtet eller andre dokumenter til tinglysing.

Har du sendt egenerklæringen digitalt, kan du se i Min Kommune om saken er under behandling eller ferdig behandlet. Når kommunen har registrert konsesjonsforholdet, blir opplysningene tilgjengelige for Kartverket. Er du usikker på om saken er ferdig behandlet og konsesjonsforholdet er registrert, må du kontakte kommunen.

Ikke send dokumentene til tinglysing før konsesjonsforholdet er registrert.

Kartverket returnerer dokumentene uten tinglysing dersom nødvendig konsesjonsinformasjon mangler. Konsesjonsinformasjonen er tilgjengelig for Kartverket i ett år fra registreringsdatoen. Hvis dokumentene skal tinglyses senere enn dette, må du kontakte kommunen for å avklare om opplysningene må registreres på nytt.

Områder med nedsatt konsesjonsgrense

Noen kommuner har nedsatt konsesjonsgrense i hele eller deler av kommunen. Det kan påvirke hvilke regler som gjelder når du overtar en eiendom.

Egenerklæring for eiendom i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense kan foreløpig ikke sendes inn digitalt. Du må bruke papirskjema og sende det til kommunen.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet i kommune med nedsatt konsesjonsgrense

Andre særtilfeller (skjules i nedtrekk)

I enkelte saker kan konsesjonsforholdet ikke registreres slik at opplysningene blir tilgjengelige automatisk for Kartverket. Dette gjelder blant annet:
• arealoverføring mellom eiendommer
• eksklusiv bruksrett til et bestemt areal i mer enn 10 år
• overføring av borettslagsandel der konsesjonsforholdet må dokumenteres
I disse tilfellene må dokumentasjonen fra kommunen legges ved når dokumentene sendes til tinglysing.

Share
XPPT